預(yù)應(yīng)力房屋加固的原理應(yīng)用于生產(chǎn)已有很悠久的歷史。我國(guó)早就利用這一原理制造木桶、木盆和車輪，但是預(yù)應(yīng)力技術(shù)真正成功的應(yīng)用在工程上還不到一個(gè)世紀(jì)。
預(yù)應(yīng)力發(fā)展到今天，不僅廣泛應(yīng)用于橋梁、建筑、軌枕、電桿樁、壓力管道等，而且也擴(kuò)大應(yīng)用到高層、大跨、重載與抗震結(jié)構(gòu)、土木工程、能源工程、海洋工程、海洋運(yùn) 輸?shù)仍S多新領(lǐng)域。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是由鋼筋和混凝土兩種性質(zhì)不用的材料組成。它與鋼、木結(jié)構(gòu)相比，具有經(jīng)濟(jì)、耐火、耐久、整體、可塑和就地取材等優(yōu)點(diǎn)，因而成為代前建筑結(jié)構(gòu)的主要材料。尤其在剛才和木材供不應(yīng)求的情況下，鋼筋混凝土的應(yīng)用范圍更加廣泛。
但是普通鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有其固有的缺點(diǎn)，當(dāng)鋼筋應(yīng)力遠(yuǎn)未達(dá)到鋼筋的強(qiáng)度極限時(shí)，拉區(qū)混凝土早就開裂。而且隨荷載的增加，舊的裂縫不斷展開，新的裂縫相繼出現(xiàn)。裂縫出現(xiàn)和展開，使構(gòu)件的剛度下降、變形增加，以至構(gòu)件尚未破壞就失去了使用價(jià)值。
由于普通鋼筋混凝土出現(xiàn)裂縫早，在使用階段裂縫較寬或變形較大，這就使得普通鋼筋混凝土的應(yīng)用受到許多限制：受限構(gòu)件跨度受到限制，構(gòu)件截面尺寸增加很大，這樣會(huì)造成材料不經(jīng)濟(jì)和使用不合理；其次應(yīng)用場(chǎng)合也受到限制，對(duì)那些具有侵蝕性介質(zhì)廠房的構(gòu)件及水池、油庫等不允許出現(xiàn)裂縫的結(jié)構(gòu)，應(yīng)用普通鋼筋混凝土不僅浪費(fèi)材料，而且不能很好滿足使用要求。
該法受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場(chǎng)所；能不增大構(gòu)件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承載力。
當(dāng)?shù)叵滤桓哂谠O(shè)計(jì)基底0.8m以上稍濕的粘性土、砂土、濕陷性黃土、雜填土和分層填土地基的加固處理應(yīng)選用。